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兰州新区增速变形计求解 在城镇化白银时代的另

来源:未知 2018-12-14 09:10   http://www.52jinyong.com

  城市的发展是一次区域样貌的变革,也是一次内核提升的变迁,曾经从兰州新区的边缘望去,你可以看到的撂荒地和零星的村落,以沙石为主的黄土地上,土层不到20厘米厚,但现在兰州新区的模样却与此不同:高耸的建筑、宽阔的马路和绵长的绿化带......

  这片曾经的断陷盆地,在经历了西秦霸王的屯牧地、村落扎根的生活带、城市化初始时的发力区等时期后,有了兰州新区的“冠翎”,随即开启了全新的发展历程。以建设国家级新区为方向的兰州新区,不仅承载着对中国美好城市空间增量的想象,亦承载着中国新型城镇化制度变革的想象。

  如今,兰州新区核心区内各项基础设施建设完备,公共配套服务也在不断完善,在双城联动的大规划里,这里有了几近成熟的教育、医疗和商业等资源,以及不断落地的住宅项目,越来越多的人正前往新区工作和生活,而这跨越历史的改变,仅用了7年时间。

  2012年,崭新的称呼席卷了秦王川,被规划为第五个国家级新区的兰州新区,开始走向一条蓄力腾飞、在大规划下推进城市化的道路,与之同时而来的,还有不断细化和完善的区域规划,产业的进驻和区域建设的“快步走”,让兰州新区的建设迎来了增速爆发期,人们的生活状态改变,区域轮廓也日益明显。

  在中国城市建设高速发展的历史时期,有很长一段时间都是房地产的黄金时代,在需求上涨的浪潮里,人们都渴望拥有自己的房子,但随着城市建设的完善,老旧的发展思路不足以满足新兴的人口需求,新型城镇化、宜居地、产业区等名词开始出现,城市化转型的关口来临。

  如今,城镇化高效增长时期已经过去,地产的黄金时代成为历史,而新型城镇化的趋势正在崛起,成为了一个追求稳健的白银时代。作为第五个被批复的国家级新区,兰州新区在当前和未来很长一段时间,都具有着巨大的发展潜力和市场需求,与之随行的是全新的城市样貌。

  在最早的城镇化过程中,第一产业比重减少,第二、三产业的比重增加,但随着经济时代的来临,第三产业逐渐开始占领城市高地,第二产业也开始衰落。后来的新型城镇化过程,就是在不牺牲农业和制造业的情况下,让城市综合发展,而这一切都在兰州新区的发展过程体现的淋漓尽致。

  从设立之初,兰州新区就着力于合理、完善、全面的整体规划,开始在产业的引进、交通的布局、教育资源的分布、城市生态的建设和城市功能的扩充上,谋划一局大棋。如今效果初显,兰州新区在城市化的道路上针对经济发展和城市规划作出的一系列推进工作,为其在城镇化道路的未来发展奠定了基础。

  新型城镇化推进的过程,是全新城市轮廓成型的过程,兰州新区正在这条路上奔腾。当然,兰州新区的发展思路,不仅是打造西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台和承接产业转移示范区,还承载着构建全新宜居地、形成全新城市功能单元的重任。

  在新型城镇化的趋势下,人们对城市功能单元的依赖越来越强,对城市运行系统的要求也越来越高,舒适、自然、生态的生活工作环境成为了置业和工作的需求标准。纵观未来城市发展的大趋势,都是以独立的功能单元为单位,从而构成一个合理、联动的整体,如今的兰州新区产业园、职教园区、商业综合体和住宅项目林立,城市结构和新型城镇化趋势完美契合。

  虽然兰州新区的发展刚刚起步,但毋庸置疑的是,这里正在朝宜居、宜业的方向前行。大规划势如破竹,在驶向未来的快车道里,兰州新区的发展进入了前所未有的时期,“生活圈”的全新概念也在逐步产生。新型城镇化的过程中,人们对生活区的定义转变,在社区内完成所有生活、工作和学习的过程变成了一种趋势,这也催生了一大批“集成化”的大盘项目。

  大盘项目是推动区域发展的核心之一,也是新型城镇化过程中的必经道路,自兰州新区乘上开发建设的风口,就有数不清的房企和地产项目进驻城市,越来越多的楼盘给了兰州新区一次更迭变幻的机会,城市化变得触手可及,大盘项目成为了有力的推进器。

  作为兰州新区最早成型的生态湖,二号湖在兰州新区的城市建设过程中有着举足轻重的作用,与其毗邻的绿地智慧金融城也是兰州新区最早的千亩大盘,在兰州新区城镇化不断推进的过程中,以绿地为代表的一批最早进驻的项目,成为了兰州新区发展的中坚力量。

  虽然大规划下的兰州新区正在朝生态宜居的方向迈进,但在区域发展的前期,这样的结合实则不多。绿地智慧金融城作为最先打通兰州新区生态宜居标签的大盘项目,对兰州新区未来城市轮廓的构建,和对兰州新区新型城镇化过程的全速推进,起到了有力的作用。

  新型城镇化的趋势是破解人口居住环境和区域经济发展之间矛盾的良药,处在城镇化“白银时代”的兰州新区,正在不断拔高城市“高度”,不管从城市大规划上还是城市功能单元的建设上,都在寻求最优解,而在城市蓝图构建的过程中,与人们需求一同变化的品质大盘,也成为了兰州新区发展的基础之一。返回搜狐,查看更多

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